デザイン住宅は自由度が高く、自分だけのオリジナルな住まいを実現できる魅力がありますが、一方でどのようなデメリットがあるのでしょうか。
自分だけの理想の家をつくるためには、どのような点に注意すべきなのでしょうか。
そこで今回は、デザイン住宅の購入についてそのメリット・デメリットや注意点についてご紹介します。
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デザイン住宅とは
デザイン住宅とは、外観や内装、空間構成など、統一されたコンセプトを持って設計された住宅を指す言葉です。
不動産会社や建設会社が手がけるものの他に、建築家の設計による住宅もデザイン住宅の上位に位置するものと言えるでしょう。
最大の魅力はオリジナリティのある住宅を実現できる点で、好きなデザインテイストで、間取りや素材、仕上げまでこだわった家をつくることができます。
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デザイン住宅を購入するメリット
デザイン住宅では、間取りから内装、設備に至るまで、建主に合わせた住まいをつくっていくことになります。
建売住宅や規格住宅とは異なり、自由度が高いため、生活スタイルに合わせて、その家族に合った間取りを実現することも可能です。
建材や設備を制約なしに自由に選定することができ、建売住宅や規格住宅には不満を感じる方も満足できる、理想的な住まいをつくることができます。
また、一般的な注文住宅や建売住宅が建てられない狭小地や変形地に住宅を建てられることも、メリットのひとつです。
これらの土地は相場よりも安い価格で取引されることが多いため、土地の購入費用を抑えて、その分建物の建設費にお金をかけることができます。
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デザイン住宅を購入するデメリット
意匠的な美しさ、デザイン性を重視する際に、住み心地が損なわれないよう注意が必要です。
たとえば、外観も室内も白色で統一したデザインはスタイリッシュな空間となる半面、汚れが目立つなど、メンテナンス性が悪いと住み始めてから困ることになります。
デザイン性と住みやすさを両立できるような設計を求めていく必要があるでしょう。
また、モデルハウスがない、オリジナルの住宅を建てるのですから、設計者と建主がイメージを共有できるかが非常に重要となります。
図面だけのやりとりで共通の理解を持つのが難しい場合には、具体的な写真やイメージパース、材料のサンプルなどを利用し、認識を共有することが望ましいでしょう。
建主にとっては設計者や施工者と密にコミュニケーションを取る必要があり、決定すべき事柄も多いため、それをストレスに感じる方には難しいかもしれません。
さらに、こだわりの詰まった住宅ですから、工事にかかる費用はどうしても高くなることが多いです。
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まとめ
デザイン住宅はあなたの理想を隅々までかなえてくれる可能性がある、素晴らしいものです。
ただし、その実現のためにはコスト面や設計者とのコミュニケーションなど、困難な点も多々あります。
大量生産とは対極にあるオリジナルの住宅ですから、それも理解したうえで、購入に向けた準備を進めるようにしましょう。
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